新年楼市开局遇冷 成交量全线下降
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2017-01-10 09:24:00
来源：中国证券网
[提要]2017年房地产市场开局冷清，各线城市首周成交量全线回落。1月9日，中指研究院发布的统计数据显示，新年首周受监测的城市楼市成交量环比、同比双降，其中二三线降幅高于一线城市。
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中证网综合报道，2017年房地产市场开局冷清，各线城市首周成交量全线回落。1月9日，中指研究院发布的统计数据显示，新年首周受监测的城市楼市成交量环比、同比双降，其中二三线降幅高于一线城市。
亚豪机构副总经理任启鑫分析认为，从季节性因素来看，每年年初元旦至春节都是房地产市场的“潜伏期”，大量项目在此期间会选择封盘停售，因此，从环比情况来看，进入2017年之后，成交已经开始出现下滑。2017年政策风向仍将以收紧为主，基于未来市场的不确定性，房地产销售周期也出现前置。
某地产首席分析师分析认为，当下楼市基本面已经和2016年前三季度不一样：资金价格在上行，贷款难度增加。“这种情况下，任何城市也不具备再出现爆发的可能性”。
某中心研究总监进分析指出，2016年30个重点城市的市场交易比预期要好，出现了明显的正增长。这和购房者入市积极性明显增加有关。同时，此类城市房价上涨过快，在追涨的情绪下市场交易不断攀升，部分城市则创下了历史新高。到了2017年，随着此类城市限购限贷等政策效应的释放，以及其他相关政策收紧影响，成交数据会有降温的态势，预计30个城市市场成交面积下跌10%。